Vendre sa maison. Avez-vous pensé à vos voisins ?

Vous désirez vendre votre maison… vous avez décidé de vendre sans agence, avez-vous pensé à exploiter votre voisinage ?

En effet, on oublie souvent l’essentiel. Alors pourquoi ne pas renouer avec les bonnes vieilles habitudes ? Vos voisins sont peut-être la clé du succès de votre vente.

Vos voisins sont les premiers intéressés par le futur acquéreur :

N’oubliez pas une chose essentielle, le futur voisin de vos voisins n’est autre que la personne qui achètera votre maison. Cela peut faire sourire mais qui n’a pas ressenti une légère anxiété et voyant arriver une nouvelle famille dans le voisinage. Qui ne serait pas ravi de pouvoir choisir son voisin ?

Et si vos voisins vous trouvaient votre acheteur ?

C’est bien ça l’idée. Il est tout à fait possible que l’un de vos voisins aie dans son cercle relationnel « La personne » à qui vous pourrez vendre votre maison. Il est donc tout à fait naturel de chouchouter son voisinage lorsque l’on décide de mettre en vente son bien. Alors, nous vous proposons un plan en trois étapes pour booster vos chances de vendre rapidement.

Etape 1: le porte à porte

Retroussez vos manches et préparez un descriptif clair et complet de votre bien immobilier. Imprimez en une petite série et prenez le temps d’un weekend pour présenter votre projet de vente à vos voisins. Glissez-leur à l’oreille qu’ils ont peut-être l’opportunité de choisir leur futur voisin.

Etape 2: Retour au digital

Assurez-vous d’abord d’obtenir leur amitié sur Facebook ou Instagram si ce n’est pas déjà le cas. Après 7 jours, partagez la page de votre bien immobilier et sollicitez vos nouveaux amis pour qu’ils activent leur réseau. 48 heures plus tard, écrivez-leur un email en les invitant à une journée porte ouverte réservée au voisinage.

Etape 3: Votre maison en Open door

Voici le grand jour. Vous aurez évidemment pris soin de ranger chaque pièce de votre maison en vente. La cuisine sera dégagée, les pièces seront bien éclairées et vous aurez veillé à allumer une bougie parfumée. Préparez quelques verres et une bonne bouteille accompagnée d’amuses bouches et vous voilà devenu l’hôte de votre vente. Accueilliez vos voisins, prenez le temps de détendre l’atmosphère avec quelques anecdotes du quartier et portez un toast! Ne commencez pas la visite tout de suite. Laissez chacun prendre ses marques avant de commencer la « porte ouverte ».

Si vous entretenez de bonnes relations avec vos voisins, vous serez surpris de l’effet positif que cela peut avoir sur la concrétisation d’une vente rapide de votre maison.