Check-list déménagement en Belgique : guide pratique pour préparer sa vente immobilière

Vendre une maison ou un appartement est une étape importante qui demande de l’organisation. Entre la mise en vente, les démarches administratives et le déménagement, il est facile de se sentir dépassé. Une check-list déménagement claire et bien structurée permet de gérer chaque étape sereinement. Voici un guide détaillé pour organiser votre déménagement en Belgique, de plusieurs mois avant le départ jusqu’aux jours suivant votre installation.

Trois mois avant le déménagement

• Estimer son bien immobilier : contactez plusieurs agents pour obtenir une évaluation réaliste en fonction de la région et du marché local.

• Trier et désencombrer : profitez-en pour vendre, donner ou recycler ce que vous n’utilisez plus. Cela allège la charge du déménagement.

• Informer votre propriétaire (si vous êtes locataire) : en Belgique, le préavis est généralement de 3 mois, sauf dispositions particulières au contrat.

• Prévoir un budget : anticipez les frais de déménagement, qu’il s’agisse d’une société spécialisée ou d’une location de camion.

Deux mois avant le déménagement

• Comparer les devis de déménageurs : demandez au moins trois offres afin de choisir la formule la plus adaptée.

• Commencer à collecter des cartons : récupérez ou achetez vos emballages à l’avance pour ne pas être pris de court.

• Préparer le changement d’école des enfants : certaines inscriptions nécessitent un délai, mieux vaut anticiper.

• Poser des congés pour le jour du déménagement si vous êtes salarié.

• Vérifier vos diagnostics obligatoires (performance énergétique, électricité, gaz) si vous vendez un bien.

Un mois avant le déménagement

• Commencer l’emballage progressif : rangez les affaires non essentielles (livres, décorations saisonnières, linge hors saison).

• Demander le suivi de courrier auprès de bpost pour rediriger votre courrier vers la nouvelle adresse.

• Prévenir les fournisseurs d’énergie et télécoms pour organiser le transfert ou la résiliation de vos contrats.

• Vérifier les documents de vente : compromis de vente, titres de propriété, documents notariaux.

Quinze jours avant le déménagement

• Confirmer avec le déménageur : date, heure, adresses et conditions de stationnement.

• Finaliser l’emballage : laissez uniquement les objets du quotidien accessibles.

• Mettre à jour vos contrats (assurance habitation, abonnements divers).

• Nettoyer progressivement le logement pour préparer l’état des lieux ou la remise des clés.

Une semaine avant le déménagement

• Préparer une boîte “essentiels” avec vêtements, trousse de toilette, médicaments et documents importants.

• Vider et nettoyer le réfrigérateur et congélateur.

• Organiser la garde des animaux de compagnie si nécessaire.

• Vérifier vos démarches administratives : impôts, sécurité sociale, mutuelle, banque, assurances.

La veille du déménagement

• Charger votre téléphone et garder les chargeurs accessibles.

• Préparer boissons et encas pour la journée.

• Faire une dernière vérification du logement : cave, grenier, placards.

• Contrôler la météo et la circulation pour anticiper d’éventuels retards.

Le jour J

• Accueillir les déménageurs ou organiser le chargement si vous déménagez seul.

• Indiquer les objets fragiles et surveiller le transport.

• Relever les compteurs (eau, électricité, gaz) et conserver les relevés.

• Fermer et sécuriser le logement avant la remise des clés.

• Installer les cartons essentiels en priorité dans votre nouveau domicile.

Le lendemain

• Déballer les pièces principales (cuisine, chambre, salle de bain).

• Vérifier l’état de vos biens et signaler rapidement tout dommage au déménageur si nécessaire.

• Installer vos appareils électroménagers et vérifier leur fonctionnement.

La première semaine après le déménagement

• Poursuivre le déballage et l’organisation de votre nouveau logement.

• Informer la commune de votre changement d’adresse (délai de 8 jours en Belgique).

• Actualiser vos documents officiels : carte d’identité, permis de conduire, immatriculation du véhicule.

• Découvrir votre nouveau quartier : commerces, transports, services de santé.

Fournitures essentielles : électricité, gaz, internet, assurance

• Énergie : relevez vos compteurs et ouvrez vos nouveaux contrats dès l’entrée dans le logement.

• Internet et téléphonie : prévoyez un délai d’activation, qui peut aller de quelques jours à une semaine selon les opérateurs.

• Assurance habitation : obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires.

La check-list déménagement : un outil indispensable

Pour ne rien oublier, préparez ou téléchargez une check-list déménagement au format PDF ou Excel. Cochez chaque étape à mesure que vous l’accomplissez : cela vous aidera à rester organisé et à réduire le stress.